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Archivio per la categoria “valorizzazione beni immobiliari”

Galleria di Via Toledo, la tragedia si poteva evitare

Galleria Toledo a NapoliUn grave incidente accaduto a Napoli accende il dibattito sulle responsabilità del Comune rispetto alla manutenzione di strade, palazzi e spazi pubblici in genere.

Quello che è successo, il crollo di un cornicione della Galleria di via Toledo che ha ferito un ragazzo di 14 anni, purtroppo defunto in ospedale il 9 luglio, ha spinto l’amministrazione comunale a lanciare un appello a commercianti e condominii per invitarli a occuparsi della bonifica e del risanamento del territorio.

L’intenzione è di responsabilizzare associazioni, imprenditori e potenziali mecenati che potrebbero intervenire per riqualificare il centro storico e altre aree urbane.

Il rischio di questa delibera, attualmente in preparazione, sta nel dare il via a processi dilettantistici, poco coerenti e difficilmente controllabili dalla stessa Amministrazione: per anni non si è investito nulla sul patrimonio pubblico, come si può pensare che qualcosa possa cambiare?

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Napoli, la città agisca contro il degrado

Eugenio Mazzarella firma un articolo che è il caso di citare per avviare una discussione proficua sul futuro di Napoli: se l’amministrazione non ha la capacità di risolvere i problemi della città, è il caso che la maggioranza della borghesia napoletana intervenga in prima linea per occuparsi del bene pubblico.

Gruppo Romeo modello InsulaQuello che Mazzarella suggerisce nel suo articolo sul Corriere del Mezzogiorno è uno sforzo collettivo per sconfiggere il degrado, seguendo alcuni esempi già proposti in passato, come il progetto dell’insula dell’antica dogana voluto da Romeo Gestioni.
Quell’idea, messa precipitosamente da parte dalla giunta de Magistris, è la prova che si può amministrare il territorio anche con poche risorse, invitando i privati a occuparsi della manutenzione di palazzi, strade e quartieri ma non come dei mecenati, bensì in qualità di investitori per la collettività, poiché un cofinanziamento pubblico-privato può rappresentare la vera soluzione ai mali che affliggono Napoli.

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Pianificazione del sistema Paese e valorizzazione dei beni immobiliari secondo Alfredo Romeo

Romeo Gestioni e i beni immobili pubbliciNon c’è dubbio che all’Italia serva una visione strategica per tornare a crescere e per riuscire a valorizzare al massimo il proprio immenso patrimonio.
In questa sede, però, ci occuperemo solo dei beni immobiliari pubblici, un segmento decisivo nelle strategie politiche poiché la maggior parte degli enti preposti ha difficoltà nel trasformare un bene poco redditizio in un’opportunità di sviluppo, gestione ottimale del territorio e miglioramento dei servizi offerti alla cittadinanza.

Che non si tratti di una missione impossibile lo ha dimostrato Alfredo Romeo, perché con la Romeo Gestioni ha presentato progetti volti alla riqualificazione urbana (ad esempio l’Insula a Napoli), definito linee guida per la nascita di smart cities, e soprattutto ha portato avanti un modello gestionale efficace per la valutazione degli alloggi pubblici dei comuni e le dismissioni degli stessi, com’è avvenuto nel capoluogo campano.

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